Innovative
Konzepte
Darlehensmanagement als Baustein erfolgreicher Finanzstrategie
Die anhaltende Niedrigzinspolitik hat bei vielen deutschen Vermögen bereits zu einem schmerzlichen Wertverlust geführt, wenn das Kapital nicht erfolgreich in Realwerte investiert war. Auf Augenhöhe verstehen wir als Unternehmer mit hoher Eigen-verantwortung bei Patrimonium die Herausforderungen, die die Umsetzung unternehmerischer Visionen und die nachhaltige Sicherung von Vermögen über Generationen hinweg mit sich bringen.
Sachwerte wie Immobilien, Aktien, Rohstoffe oder das eigene erfolgreiche Unter-nehmen sowie Unternehmensbeteiligungen sind seit vielen Jahren die Profiteure der Kapitalmarktentwicklung. Hier einen klaren Fokus auf Wertsteigerung zu setzen und Kapital zur Verfügung zu stellen, war daher das Credo erfolgreicher Investoren. Der Wertverlust des Geldes hat zudem real Schulden abschmelzen lassen. Dieser Effekt wird durch eine signifikant steigende Inflation nochmals zunehmen.
Den prozentualen Einsatz von Eigen- und Fremdkapital sollten Sie daher mit hohem Sachverstand für die Entwicklung der Zinsstrukturkurve in der Zukunft kalkulieren.
Um die bestmögliche Entscheidung zu treffen, ist die unmittelbare positive Korrelation zwischen Anleihen- und Pfandbriefmärkten zu berücksichtigen. Im Hinblick auf die finanzielle Repression, die Coronakrise und die hohe Staatsverschuldung von Eurozone, Japan und den USA besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit für steigende Spreads/ Risikoprämien.
Eine professionelle Renditebetrachtung Ihrer Assets nach Steuern ist unerlässlich, um reale Wertsicherung zu betreiben und in Zukunft nicht Ihr hart erwirtschaftetes Kapital unnötig vernichtet zu sehen. Der Einsatz von Fremdkapital ist daher ebenso unter wirtschaftlichen wie unter rechtlichen und steuerlichen Gesichtspunkten neu zu gestalten. Patrimonium denkt und geht mit Ihnen zeitgemäße Wege, damit Sie Ihre Ziele effizient erreichen und nicht Spielball der Fiskalpolitik werden.
Neben dem klassischen Annuitätendarlehen setzen wir auf innovative Finanzierungsvehikel und nutzen mögliche Strukturen maßgeschneidert auf Ihre persönliche Situation. So ergibt sich für Sie bei einer endfälligen Finanzierung in Verbindung mit der Tilgung über eine „Mantellösung“ die Möglichkeit, gleich zweifach zu profitieren. Einerseits nutzen Sie die niedrigen Zinskonditionen und können Ihre Zinsen zudem häufig noch steuerlich geltend machen, andererseits profitieren Sie über Ihren Tilgungsträger von starken Kapitalmärkten. Patrimonium berät Sie in Abstimmung mit Ihren Steuerexperten und maximiert Ihr Vermögen langfristig in vertrauensvoller Zusammenarbeit.